熱點聚焦丨成都弱電公司告訴你小區業主是否有權查看監控錄像
發布時間：2023-05-25 瀏覽量：69
如今(jin)大部分小區都(dou)安裝了(le)(le)監(jian)控攝像頭(tou)，對于這(zhe)些監(jian)控，很多業(ye)(ye)主(zhu)(zhu)平時(shi)并不曾多在意，但當業(ye)(ye)主(zhu)(zhu)們出現財物丟失，借助監(jian)控錄像時(shi)，才發(fa)現要(yao)看監(jian)控竟(jing)不是件容易(yi)的事：“監(jian)控壞了(le)(le)”、“110沒來不能看”、“會侵犯別人隱私”等諸多理由，都(dou)能將業(ye)(ye)主(zhu)(zhu)拒之門外。“業主丟(diu)失(shi)財(cai)物欲看監控，卻被保安推脫”的現象(xiang)很常見，理由不外乎是“監控壞了”、“報警(jing)后才能看”、“怕涉(she)及他人(ren)隱私”……對此，成都弱電公司(si)遠瞻贏實業（集團）分享相關律師(shi)、業內人(ren)士如何說？
1、業主有沒有權利看監控？
律(lv)師：如(ru)果小(xiao)區內原(yuan)本裝有監控(kong)攝像頭，這就屬于業(ye)主(zhu)的公(gong)(gong)共財(cai)產。因此，小(xiao)區業(ye)主(zhu)對小(xiao)區發(fa)(fa)生的事(shi)件(jian)及(ji)小(xiao)區公(gong)(gong)共事(shi)務是(shi)有知情權的。特別是(shi)在(zai)自身(shen)財(cai)物丟失的情況下，業(ye)主(zhu)有權了解特定時間發(fa)(fa)生的事(shi)情。
不論業主是否報警，業主都有權利要求物業調出監控錄像，成都弱電公司遠(yuan)瞻贏實業（集團）認為甚至可以說物業本身就有這個責任和義務，將當時的監控錄像主動調出，幫助業主尋找其丟失的財物。
2、存不存在侵犯隱私的問題？
某市(shi)物業管理協會秘書長：調看(kan)小區(qu)錄像(xiang)并不(bu)(bu)會侵犯個人隱私(si)權。一般(ban)來說，小區(qu)探頭(tou)監(jian)控(kong)的(de)都是公共(gong)場所(suo)，就不(bu)(bu)存(cun)在(zai)隱私(si)權的(de)問(wen)題。此外，一般(ban)情況下在(zai)調看(kan)監(jian)控(kong)錄像(xiang)的(de)時候，并不(bu)(bu)會影響監(jian)控(kong)對現階(jie)段的(de)錄制，所(suo)以也不(bu)(bu)會造成(cheng)查看(kan)時部分監(jian)控(kong)缺失。
3、人人都來看，物業會不勝其擾？
如果業(ye)主都是(shi)“零門檻”來看(kan)(kan)監控錄(lu)像，某(mou)種程度上的確存在管(guan)理的難度。對此，一位業(ye)內(nei)人士表(biao)示，這需要物業(ye)公司對“調看(kan)(kan)監控錄(lu)像”的流(liu)程做更合理的安(an)排。由監(jian)控室(shi)保安(an)直接看錄像，肯(ken)定是不行的。
一般(ban)情況下，首(shou)先要確認業(ye)主的身(shen)份；其次，物(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)有責任確認‘財物(wu)(wu)(wu)(wu)丟失’是實(shi)情；之后(hou)，可以對業(ye)主查看(kan)某個(ge)時間某處監控錄像(xiang)進行登記和報備，經物(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)相關主管同意后(hou)，由物(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)人(ren)員陪同查看(kan)。
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